Hypotheek na overlijden: wat gebeurt er?
Wat gebeurt er met de hypotheek en de woning als een partner overlijdt? Dat hangt af van het type hypotheek en of er een overlijdensrisicoverzekering is.
De rol van de overlijdensrisicoverzekering
Veel hypotheken zijn gekoppeld aan een overlijdensrisicoverzekering (ORV). Die keert bij overlijden een bedrag uit waarmee (een deel van) de hypotheek kan worden afgelost. Daardoor dalen de maandlasten en kunnen nabestaanden vaak in de woning blijven wonen. Is er geen ORV, dan loopt de hypotheek door en moeten de erfgenamen beoordelen of de lasten op te brengen zijn.
De woning en de nalatenschap
De woning valt in de nalatenschap. Erfgenamen bepalen samen wat er gebeurt: de woning aanhouden, op naam van de partner zetten, of verkopen. Een notaris kan met een verklaring van erfrecht helpen om de woning en hypotheek op naam te zetten.
Wat moet je regelen?
- Informeer de bank/hypotheekverstrekker over het overlijden
- Vraag na of er een ORV is en hoe de uitkering verloopt
- Bekijk de maandlasten en of die houdbaar zijn
- Schakel zo nodig een financieel adviseur in voor je persoonlijke situatie
Dit is algemene informatie. Voor je persoonlijke situatie kun je terecht bij je hypotheekverstrekker of een onafhankelijk financieel adviseur.